物業管理中心安全生產責任清單

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業

管

理

貫徹執行XXX礦的方針、政策和各項工作部署，高效運轉各項業務職能。

10

未貫徹執行XXX礦的方針、政策扣5分

制定工作目標，建立健全規章制度、規范操作規程。

10

未建立健全規章制度扣2分

建立健全單位的組織機構，及時有效解決管理中出現的問題。

10

未建立健全單位的組織機構扣2分

二

安

全

管

理

有重點地、定期或不定期地對各部工作進行巡視檢查并及時解決發現的問題。

20

未進行巡視檢查扣5分

未及時解決發現的問題扣5分

督促、檢查、指導各部門有計劃地進行消防設施、供水供電、供暖、照明等設施設備地維護工作。

10

未督促扣2分

未檢查、指導各部門扣2分

搞好轄區突發公共事件的預警、報警、綠化、保潔等管理工作，強化精神文明小區建設。

30

未搞好轄區突發公共事件的預警不得分；未搞好轄區突發公共事件的報警扣5分；未搞好綠化扣5分；未搞好保潔等管理工作5分。

三

其

他

完成礦領導及上級部門交給的各項任務

10

有一次未完成扣2分

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業

管

理

在礦黨委的領導下，認真組織好本單位的安全生產工作和管理工作，認真貫徹和組織落實上級的各項安全生產政策和批示。

10

未貫徹和組織落實上級的各項安全生產政策和批示扣5分

完善以安全生產責任制為中心的多項管理制度和安全操作規程，并監督保證各項規章制度、操作規程的貫徹落實。

10

未完善以安全生產責任制為中心的多項管理制度和安全操作規程扣5分

未監督各項規章制度、操作規程的貫徹落實?？?分

二

安

全

管

理

落實“安全到崗”，貫徹落實安全生產責任制，進一步提高員工素質，規范員工行為，控制零敲碎打事故，處理好本單位的安全問題和日常工作。

10

未處理好本單位的安全問題和日常工作扣10分

開展好每周的安全活動和隱患排查會，以及安全質量標準化周自檢，分析工作中存在的安全隱患，及時采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患，提出改進安全工作的建議和措施。

20

未開展好每周的安全活動和隱患排查會扣10分

未及時解決發現的問題扣10分

認真抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作，不斷提高黨員、干部、職工遵紀守法，提高安全生產的自覺性，爭做礦山安全工作的標兵。

10

未抓好本單位黨員干部及職工的安全教育工作不得分

三

黨

務

研究安排支部工作,組織支部黨員過好組織生活,監督黨員切實履行黨員義務。密切聯系群眾,了解黨員和群眾的思想、工作、學習情況、圍繞經營活動,做好經常性的思想政治工作

30

有一項未完成扣5分

堅持“三會一課”制度,組織黨員學習有關文件,帶領全體黨員在工作、經營等各條戰線上發揮黨員的先鋒模范作用。

10

有一次未完成扣1分

加強對工會、團支部的領導,充分發揮他們的紐帶和助手作用,教育黨員和職工服從領導,遵紀守法、遵守勞動紀律和規章制。

10

有一次未完成扣1分

四

其

他

完成礦黨政交辦的其它工作指令。

10

有一次未完成不得分

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業

管

理

落實“安全到崗”，貫徹落實安全生產責任制，進一步提高員工素質，規范員工行為，控制零敲碎打事故。

10

未貫徹落實安全生產責任制扣5分

堅持“安全第一，預防為主”的安全生產方針，堅守安全紅線意識，協助正職建立健全本單位的各級安全制度和員工管理制度。

10

未協助正職建立健全本單位的各級安全制度和員工管理制度不得分

協助正職搞好日常安全管理工作。

10

未協助正職搞好日常安全管理不得分

在工作中要嚴格遵守國家有關的法律、法規、規章、標準和技術規范。

10

未遵守國家有關的法律、法規、規章、標準和技術規范不得分

二

安

全

管

理

必須做到與工人同作業，及時排除隱患，靠前指揮，嚴格按規程措施及質量標準作業。 負責現場安全管理和操作標準的落實工作，并及時向正職反饋工作中存在的問題和處理結果。

20

有一項未完成扣5分

隨時掌握所管轄區域公共設施設備的使用、維修情況，負責所管轄內的環境衛生、市容市貌、公共設施等的安檢及公共突發事件的預警、報警的管理工作，強化日常隱患力度，提高安全系數。

10

有一項未完成扣5分

經常深入所管轄區域進行安檢，及時向領導匯報，分析工作中存在的安全隱患，及時采取措施，處理和排除工作中所有存在的安全隱患。

20

有一項未完成扣5分

三

其

他

完成領導交辦的各項任務。

10

有一次未完成扣2分

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業

收

費

管

理

嚴格執行XXX礦的方針、政策，嚴格遵守物業管理中心制定的各項規章制度。做好記錄防止漏收、多收或少收現象發生。

10

未執行遵守物業管理中心制定的各項規章制度，扣5分

有漏收、多收或少收現象發生扣5分

熟練掌握操作物業收費軟件，準確完成各項數據的計算、錄入，以及匯總工作，并將收費明細財單清晰無誤地交財務部。

10

有一項未完成扣2分

嚴格執行收費標準、堅持原則、忠于職守、不謀私利，自覺接受業主和群眾的監督。

10

未執行收費標準不得分

負責關于收費方面各種相關信息資料的收集、整理和分析；負責繳費情況的統計，及時準確填寫各種業務繳費情況統計表；負責特定費用的收款工作。

10

有一項未完成扣2分

及時將業主欠費情況反饋給財務部，對于屢催不繳的業主，要及時報告給領導，以便采取措施。

10

有一項未完成扣2分

二

其

它

講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務；團結協作、積極探索，不斷提高服務質量。

20

服務態度不好不得分

上班后，進入收費廳前，對收費廳進行認真的安全檢查，對上班遺留的不安全隱患及時處理，在確保安全的前提下方可開始工作。

10

有一項未完成扣2分

嚴格執行和貫徹本單位各項收費規定和制度，并熟悉業務知識。

10

未嚴格執行和貫徹本單位各項收費規定和制度扣5分

完成領導交辦的各項任務。

10

有一次未完成扣2分

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

物

業

財

務

管

理

根據國家財務法律法規和XXX礦財務制度，結合本單位實際情況，制訂適用的財務管理辦法。定期匯總所屬各部的資金收繳情況，提出合理化建議，為本單位創效增收提供參考依據。

10

有一項未完成扣2分

做好財務統計和會計賬目、報表及年終結算工作，并妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。匯總所屬各部的財務報表，做好各項資金的收取與支出管理工作。

10

有一項未完成扣2分

統一管理各部所需各種票據，杜絕私開亂開票據現象。

負責向單位領導及礦財務部門作出財務報表。

20

有一項未完成扣2分

負責員工家屬住戶、電費、水費、采暖費和衛生費的核算及收繳工作。負責作年各種收費的統計、對比、分析和檢查工作。

10

有一項未完成扣2分

嚴格執行和貫徹單位各項收費規定和制度，嚴守職業道德，堅持原則，秉公辦事。

10

未嚴格執行和貫徹單位各項收費規定和制度不得分

二

其

它

做好文明服務、陽光服務的服務標準，團結協作、創效增收。

20

服務態度不好不得分

經常檢查并維護計算機收費系統的正常運轉及數據管理工作。下班鎖好門窗，切斷電源。

10

一項未完成扣2分

完成本單位領導安排的其它工作。

10

有一次未完成扣2分

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

門

崗

著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，嚴格執行管理制度。

20

一項不符扣2分

嚴禁危險品進入小區。

20

玩忽職守不得分

負責對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。

30

玩忽職守不得分

完成上級交辦的其它工作。

30

有一次未完成扣2分

二

監

控

崗

監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉，發揮其應有的作用。

30

未掌握熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法不得分

負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握實時動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關部門取得聯系.

30

有一項未完成扣4分

負責對重點部位和可疑情況的電視錄像工作。負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。

20

有一項未完成扣2分

不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。完成上級領導交辦的其它工作

20

有一項未完成扣5分

三

巡

邏

崗

負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所管轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。

30

有一項未按規定執行不得分

負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。
監督檢查業主（住戶）裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向單位匯報。

20

有一項未完成不得分

做好對突發公共事件的預警、報警工作。完成上級交辦的其它工作。

30

有一項未完成扣5分

負責巡查轄區內公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時相關各部。

20

有一項未完成扣2分

四

其

它

負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。

30

有一項未完成扣2分

負責責任區內的清潔、及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知相應各部進行處理。

20

有一項未完成扣2分

負責進入責任區的車輛有序停放，保持道路暢通,發現可疑立即查證，以確保安全

20

有一項未完成扣2分

負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。

20

有一項未完成扣2分

完成上級交辦的其他任務。

10

有一次未完成扣2分

序號

主要職責

考核標準

標準分值

評分辦法

得分

扣分

扣分

原因

一

其

它

貫徹執行上級部門物業管理法規，嚴格執行物業管理規定和本單位有關規章制度。

20

未執行物業管理規定和本單位有關規章制度不得分

干好自己本職工作。

30

未干好自己本職工作扣5分

根據運作情況，及時向本單位領導提出合理性建議。

10

未向本單位領導提出合理性建議扣1分

講文明、講禮貌、講儀容、熱情服務；團結協作確保各項服務處于良好的工作狀態。積極為居民提供陽光服務

20

態度不好不得分

上下班要對各辦公室的用電、門窗鎖閉等情況進行認真安全檢查

10

有一項未完成扣2分

完成領導交辦的一切工作。完成每年采暖費收繳。

10

有一項未完成扣2分

二

工

會

管

理

貫徹執行上級部門物業管理法規，嚴格執行物業管理規定和本單位有關規章制度。

20

未執行物業管理規定和本單位有關規章制度不得分

工會管理負責維護職工的合法權益，協調勞資，收取會費，積極參加例會，進行年度先進評選等。

30

有一項未完成扣2分

干好自己本職工作。

30

未干好自己本職工作扣5分

完成領導交辦的一切工作

20

有一次未完成扣2分

三

辦

事

員

管

理

徹執行上級部門物業管理法規，嚴格執行物業管理規定和本單位有關規章制度。

20

未執行物業管理規定和本單位有關規章制度不得分

計生管理負責收取計生會費，更新數據庫，每月上報月報表等一切事務。

30

有一項未完成扣2分

干好自己本職工作。

30

未干好自己本職工作扣5分

完成領導交辦的一切工作。

20

有一次未完成扣2分

四

計

生

管

理

貫徹執行上級部門物業管理法規，嚴格執行物業管理規定和本單位有關規章制度。

20

未執行物業管理規定和本單位有關規章制度不得分

辦事員協助領導做好辦公室行政事務性工作，負責單位工資、考勤以及辦公室用品的申報，領取等。

30

有一項未完成扣2分

干好自己本職工作

30

未干好自己本職工作扣5分

完成領導交辦的一切工作。

20

有一次未完成扣2分